Achat Maison 8 Pièces VIEILLE EGLISE

Exclusivité

Maison à vendre 8 Pièces VIEILLE EGLISE

details surface

224

details chambres

4

details seau

1

309 750 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 312.89 € / mois *

ERA Agence des Olieux vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Vieille Eglise cette imposante maison individuelle bâtie sur 1200m2 de jardin, sans aucun vis à vis, dans un secteur au calme absolu

Au rez de chaussée, vous serez conquis par une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 60m2 avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une large baie vitrée permettant d'admirer le jardin

En ce qui concerne la détente, tout est prévu dans ce bien d'exception ...un spacieux SPA de 35M2 vous attends avec son jacuzzi 5 places, son sauna 3 places et sa douche italienne, le tout dans une atmosphère feutrée.

A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau et une grande pièce de 50m2 ,au charme fou, avec ses poutres apparentes, qui fait actuellement office de salle de billard et de salon de massage (possibilité de faire 2 grandes chambres si vous avez une famille nombreuse )

Autre atout indéniable, le magnifique jardin.............
....il est très ensoleillé, sans aucun vis à vis et doté d'une terrasse en pierre bleue (pour les connaisseurs)

Le stationnement en devanture est prévu pour plusieurs véhicules avec possibilité de carport

PETIT PLUS : vous avez la possibilité de créer un gîte ou chambre d'hôtes grâce à un accès indépendant reliant le SPA à l'habitation principale.....idéal pour développer un espace bien être ....

Aucun travaux n'est à prévoir
COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BIEN RARE SUR LE MARCHE
FORT POTENTIEL
Renseignement complémentaire au 06 67 78 12 26 ou auprès de votre négociateur ERA préféré
** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    123ASG
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    224m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Superficie terrain
    1200
  • Terrasse
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


201 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Pharmacie (1)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 312.89 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.